一戸建てのローンは審査に通らなければ話にならない

一戸建てを建てるのは色々と夢が膨らみます。
一戸建てを建てるためにはお金が必要ですが、その資金というのは住宅ローンを活用することは一般的です。

住宅ローンを組めばお金を借りることが出来るので、手元にお金が無くても一戸建てを購入することが出来ます。

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しかし、一点だけしっかりと抑えておきたいのが、ローンというのは審査に通らなければなりません。


つまり、審査に通ることが出来なければ一戸建ての話は全く進みません。



ローン審査に合格するためには基本的に信用が何よりも大事であり、その上で返済能力をしっかりと問われることになります。

この返済能力というのは年収から判断されますが、単純に年収が多いか少ないかで判断されるだけではなく、継続した収入も考慮されます。

これを勤続年数と言いますが、長く同じ職場で仕事をしている、転職してもブランクがなくずっと働き続けている、こうした状況だと有利に審査を受けることが出来ますが、逆に職場を転々としながら一定期間は無職がある場合などは安定した収入があると認められないケースがあります。

そのため、今後の将来で一戸建ての為に住宅ローン審査を受ける予定の人はしっかりと継続して仕事をすることを意識しておきたいものです。

また、当然ながら年収は少しでも多い方が有利になります。


他には借金を抱えていないことも重要な要素であり、何かの借金があると返済能力が低いと判断されるので注意をしておきましょう。